Design e Decoração

Personalização é vantagem de comprar imóvel na planta

A possibilidade de escolher dentre algumas opções de planta aquela que será 
a melhor para você e sua família é uma das vantagens de comprar imóvel antes 
da construção. Preocupadas em atender os anseios e necessidades específicas 
dos compradores de imóveis, construtoras e incorporadoras tem investido na 
personalização de imóveis desde as plantas.

Segundo a arquiteta paulista Renata Marques, com larga experiência no 

trabalho com as grandes incorporadoras no gerenciamento de projetos desta 

natureza, afirma que a principal vantagem deste tipo de aquisição é a garantia 

da execução do trabalho e cumprimento de prazos pela empresa responsável 

pela obra. “É sem dúvida uma situação interessante para o comprador, que 

recebe o imóvel pronto com todos os opcionais escolhidos, contando ainda 

com a garantia da construtora”, avalia.

A solução é atraente, pois assegura que as alterações solicitadas sejam 

realizadas ainda na fase de planejamento da planta. Há uma economia por 

parte do consumidor, que não precisa pagar duas vezes pelo mesmo 

serviço, como acontecia no passado. “No processo anterior, o cliente 

precisava aguardar a entrega do imóvel para modificá-lo através de reforma. 

Era necessário quebrar os acabamentos e, muitas vezes, mexer na estrutura 

do imóvel para transformá-lo de acordo com o desejo do proprietário”, diz 

Renata.

Incentivando a personalização durante o processo de construção, as 

incorporadoras facilitam a vida do dono do imóvel e ainda geram economia, 

uma vez que eles podem optar na fase de projeto pelo tipo de acabamento, 

por exemplo, que vão querer ver na obra terminada. Outra vantagem é não 

perder a garantia do imóvel - quando se opta pela reforma, depois do 

imóvel pronto, o cliente perde a garantia por serviços como a impermeabilização 

do piso, encanamentos, instalação elétrica, entre outros.

Renata explica que este tipo de customização dos ambientes costuma ser 

oferecida em kits, em que o consumidor deve escolher uma entre diferentes 

opções pré-selecionadas pela responsável pela obra. Para os empreendimentos 

de alto padrão costuma existir a possibilidade da personalização completa, em que 

o proprietário decide todos os detalhes da obra e ainda pode destinar um arquiteto 

de sua escolha para acompanhar o processo, sempre em conjunto com a construtora, 

que supervisiona o projeto.

A arquiteta ressalta que para o sucesso deste tipo de acordo é muito importante 

o cliente entender quais as especificações básicas que fazem parte do memorial 

descritivo de venda para que possa escolher as especificações sugeridas. “Em 

caso de futura reclamação uma das únicas garantias do cliente é o memorial 
descritivo de venda”, adverte.


Fonte: R7