Apartamentos pronto para Morar. (Use seu FGTS). Acesse o link abaixo, ou ligue para um corretor: (61) 9160-8300. Solicite a apresentação completa.
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sábado, 17 de março de 2012
Residencial Allegro, Show de Morar Ceilândia DF.
sexta-feira, 16 de março de 2012
Criação Caixa de Assistência do Corretor de Imóveis
Abaixo-assinado CRIAÇÃO DA CACI(CAIXA DE ASSISTÊNCIA AO CORRETOR DE IMÓVEIS).
Para:CRECI, COFECI
O OBJETIVO DESSE ABAIXO-ASSINADO É CRIAR UMA CAIXA DE ASSISTÊNCIA AO
CORRETOR DE IMÓVEIS (CACI), COM A FINALIDADE DE LUTAR POR MELHORES
DIREITOS E BENEFÍCIOS, PARA A NOSSA CLASSE, TAIS COMO: PLANO DE
SAÚDE, FUNDO DE PENSÃO, PLANO DE PREVIDÊNCIA PRIVADA, DESENVOLVIDO
EXCLUSIVAMENTE PARA CATEGORIA, DENTRE OUTROS PLANOS: CIRÚGICO-
HOSPITALAR, ESCOLAR E AUXÍLIO ESPECIAL (NATALIDADE E FUNERAL). OS
ESTAGIÁRIOS COM CARTEIRA DO CRECI TAMBÉM TERÃO DIREITO AO BENEFÍCIO
QUE SERÃO CONCEDIDOS POR MEIO DE ANÁLISE MINUCIOSA DE CADA CASO.
ENFIM, O DESEJO É OBTER TODOS ESSES BENEFÍCIOS USANDO APENAS A METADE
DA ANUIDADE ARRECADADA.
Você, corretor de imóvel, estagiário e familiar, em todo Brasil, junte-se a nós nessa
luta. Por favor, só assine quem realmente tem interesse em lutar por nossos direitos
ou apoiar nossa classe.
Veja os valores das anuidades, exemplos:
- ADVOGADOS: ANUIDADE 2011 – RECÉM-INSCRITOS,
INSCRIÇÕES (2009, 2010, 2011) E ESTAGIÁRI0S (R$ 387,00).
- ENGENHEIROS: O CONFEA definiu o valor de R$ 350,00 para as anuidades dos
profissionais de nível superior e de 175,00 para nível técnico.
- ADMINISTRADORES: ANUIDADE DE 2011, para os Registrados -
Integral com desconto NÍVEL SUPERIOR de R$ 256,50 e NÍVEL MÉDIO R$ 156,00.
- CORRETORES DE IMÓVEIS: CRECI-DF ANUIDADE de R$390,00, para pagamento
antecipado o valor é de R$351,00.
CACI
DA CAIXA DE ASSISTÊNCIA AOS CORRETORES DE IMÓVEIS
A Caixa de Assistência aos Corretores de Imóveis, com personalidade jurídica própria,
destina-se a prestar assistência aos inscritos no Conselho Regional a que se vincule.
§ 1º - A Caixa é criada e adquire personalidade jurídica com a aprovação e registro
de seu Estatuto pelo respectivo Conselho Regional CRECI, na forma do Regulamento
Geral.
§ 2º - A Caixa pode, em benefício dos Corretores de Imóveis, promover a seguridade
complementar.
§ 3º - Compete ao Conselho Regional fixar contribuição obrigatória devida por seus
inscritos, destinada à manutenção do disposto no parágrafo anterior, incidente sobre
atos decorrentes do efetivo exercício da corretagem.
§ 4º - A diretoria da Caixa é composta de cinco membros, com atribuições definidas
no seu Regimento Interno.
§ 5º - Cabe à Caixa a metade da receita das anuidades recebidas pelo Conselho
Regional, considerado o valor resultante após as deduções regulamentares
obrigatórias.
§ 6º - O Conselho Seccional, mediante voto de dois terços de seus membros, pode
intervir na CACI, no caso de descumprimento de suas finalidades, designando diretoria
provisória, enquanto durar a intervenção.
Os signatários:
http://www.peticaopublica.com.br/PeticaoVer.aspx?pi=P2012N19471
Boa localização, ferramenta importante para sua empresa.
3 fatores indispensáveis para escolher o local da sua empresa
EXAME -
Veja quais itens o empreendedor não pode esquecer de analisar antes de escolher o
ponto comercial
São Paulo - Além de precisar pensar nos tipos de produtos e serviços oferecidos,
estabelecer preços, montar um plano de negócios e conseguir investimentos,
quem está chegando ao mercado precisa avaliar o local em que a empresa vai
funcionar. E esta tarefa está entre as grandes dificuldades de empreendedores
iniciantes - e até dos mais experientes.
quem está chegando ao mercado precisa avaliar o local em que a empresa vai
funcionar. E esta tarefa está entre as grandes dificuldades de empreendedores
iniciantes - e até dos mais experientes.
Embora 43 novos shoppings estejam em construção no país, como mostram
dados da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), a procura por
pontos comerciais não será suprida. Um recurso em moda para driblar os altos
valores cobrados são os empreendimentos mixed-used, que agregam escritórios,
apartamentos, lojas, flats e shopping em um mesmo prédio.
pontos comerciais não será suprida. Um recurso em moda para driblar os altos
valores cobrados são os empreendimentos mixed-used, que agregam escritórios,
apartamentos, lojas, flats e shopping em um mesmo prédio.
Apesar da busca por soluções, os aluguéis de pontos comerciais têm preços
em pleno crescimento – especialistas em mercado imobiliário esperam um
aumento de 100% sobre os preços já praticados até a Copa do Mundo de 2014.
em pleno crescimento – especialistas em mercado imobiliário esperam um
aumento de 100% sobre os preços já praticados até a Copa do Mundo de 2014.
Além do valor, outra questão a ser levada em consideração, destaca o professor
da Faculdade de Administração da Fundação Armando Alvares Penteado
(FAAP) Armando Terribili, é a existência de mão de obra qualificada por perto.
“Treinar funcionários também é oneroso”.
da Faculdade de Administração da Fundação Armando Alvares Penteado
(FAAP) Armando Terribili, é a existência de mão de obra qualificada por perto.
“Treinar funcionários também é oneroso”.
Com a mesma linha de pensamento, ele destaca a necessidade de averiguar
a infraestrutura da região de instalação. “Importar matéria-prima também é caro.
Por isso, é melhor para uma fábrica de cocada, por exemplo, estar instalada no
Nordeste e não no Sul.”
a infraestrutura da região de instalação. “Importar matéria-prima também é caro.
Por isso, é melhor para uma fábrica de cocada, por exemplo, estar instalada no
Nordeste e não no Sul.”
Especialistas ouvidos por Exame.com destacaram outros fatores a serem
considerados na escolha do melhor local para instalar uma empresa.
considerados na escolha do melhor local para instalar uma empresa.
1. Casa X ponto comercial
Para quem quer economizar e não se importa de disponibilizar a sala ou um
quarto da casa para o empreendimento, sugere-se pensar bem antes de renovar
a mobília e fazer o cômodo parecer uma loja. De acordo com Terribili, não se deve
apostar no conforto do lar para qualquer tipo de empreendimento. “Trabalho feito
em casa é aquele em que você não tem interação com cliente ou fornecedor, que
pode ser feito com computador e telefone.”
quarto da casa para o empreendimento, sugere-se pensar bem antes de renovar
a mobília e fazer o cômodo parecer uma loja. De acordo com Terribili, não se deve
apostar no conforto do lar para qualquer tipo de empreendimento. “Trabalho feito
em casa é aquele em que você não tem interação com cliente ou fornecedor, que
pode ser feito com computador e telefone.”
Um exemplo citado pelo especialista é o ramo de panificação. “Padaria é algo que
depende da passagem de pessoas. A atratividade está no próprio ponto comercial”,
diz. A exceção, afirma ele, seria um negócio que exige pouco contato com clientes,
como uma loja virtual, com a ressalva de se ter um ambiente próprio, com estrutura
para reuniões.
depende da passagem de pessoas. A atratividade está no próprio ponto comercial”,
diz. A exceção, afirma ele, seria um negócio que exige pouco contato com clientes,
como uma loja virtual, com a ressalva de se ter um ambiente próprio, com estrutura
para reuniões.
Rose Mary Lopes, coordenadora do núcleo de empreendedorismo da ESPM. cita
também a possibilidade de instalar a empresa em estações de trabalho ou espaços
de co-working. “Isso funciona para casos de consultoria, por exemplo, em que pouco
provavelmente o cliente irá até você. O mais comum é que você vá até o local de trabalho
do cliente", diz.
também a possibilidade de instalar a empresa em estações de trabalho ou espaços
de co-working. “Isso funciona para casos de consultoria, por exemplo, em que pouco
provavelmente o cliente irá até você. O mais comum é que você vá até o local de trabalho
do cliente", diz.
2. Alugar X comprar
Comprar um imóvel comercial é uma das ideias que pode passar na cabeça de
um empreendedor com dinheiro em caixa, que queira fugir do aluguel. A dica, no
entanto, é ter cautela.
um empreendedor com dinheiro em caixa, que queira fugir do aluguel. A dica, no
entanto, é ter cautela.
Na visão do professor da FAAP, o pequeno empreendedor, especialmente o
iniciante nos negócios, deve ter cautela ao decidir comprar um ponto para instalar
sua empresa.
iniciante nos negócios, deve ter cautela ao decidir comprar um ponto para instalar
sua empresa.
Segundo Terribili, nessa fase, ainda não se tem noção de quanto o empreendimento
pode crescer. “Às vezes, ele vai querer expandir logo e poderia ter aplicado melhor o
dinheiro do que com a, compra do imóvel.”
pode crescer. “Às vezes, ele vai querer expandir logo e poderia ter aplicado melhor o
dinheiro do que com a, compra do imóvel.”
Rose compartilha da mesma opinião. Para ela, adquirir um ponto seria uma decisão
prematura na abertura do primeiro negócio. A sugestão da especialista é fazer simulação
e estimar os resultados da empresa caso o dinheiro investido na compra do imóvel fizesse
parte do fluxo de caixa, gastando com aluguel. "É mais prudente comprar quando você já
sabe que o negócio vingou, que tem perspectivas, aí pode ser o caso de comprar em função
do crescimento do negócio", diz Rose.
prematura na abertura do primeiro negócio. A sugestão da especialista é fazer simulação
e estimar os resultados da empresa caso o dinheiro investido na compra do imóvel fizesse
parte do fluxo de caixa, gastando com aluguel. "É mais prudente comprar quando você já
sabe que o negócio vingou, que tem perspectivas, aí pode ser o caso de comprar em função
do crescimento do negócio", diz Rose.
3. Visibilidade X logística
Cada tipo de negócio se adequa a uma realidade de localização. “Se é algo que demanda
entrega, o melhor é estar próximo a uma rodovia para escoar melhor a mercadoria”, avalia
a coordenadora da ESPM.
entrega, o melhor é estar próximo a uma rodovia para escoar melhor a mercadoria”, avalia
a coordenadora da ESPM.
Ainda em relação à logística, o professor Terribili destaca a proximidade com o consumidor
como uma economia e exemplifica: “Tem que ver o quão perto do cliente você vai estar. Não
adianta produzir em Manaus se quem compra está no Sudeste.”
como uma economia e exemplifica: “Tem que ver o quão perto do cliente você vai estar. Não
adianta produzir em Manaus se quem compra está no Sudeste.”
No caso de comércio de varejo, o melhor é ficar em um local de boa visibilidade. No entanto,
isso não basta: é preciso estudar não apenas o local de instalação da empresa, mas o mercado
em volta, o acesso e a quantidade de pessoas que passam por lá diariamente.
isso não basta: é preciso estudar não apenas o local de instalação da empresa, mas o mercado
em volta, o acesso e a quantidade de pessoas que passam por lá diariamente.
“O empreendedor tem que manter os pés no chão e ter calma. Às vezes, se empolga e
acaba alugando ou comprando imóveis sem necessidade e além de suas posses, em locais
de pouca rentabilidade", explica Rose.
acaba alugando ou comprando imóveis sem necessidade e além de suas posses, em locais
de pouca rentabilidade", explica Rose.
Connect Towers
Ligue agora e solicite mais informações:
(61) 9160-8300 e (61) 9948-9287
quinta-feira, 15 de março de 2012
Design e decoração
Imóveis podem ser transformados pela técnica do upcyclingProfissionais apostam na tendência para criar projetos sustentáveis, sem perder a funcionalidade e a beleza da matéria-prima
Júnia Leticia - Estado de Minas
Por: Lugar certo
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Transformar resíduos ou produtos descartáveis em novos materiais ou objetos práticos e de qualidade sem a utilização de processos químicos. Essa é a definição de upcycling. Apesar do nome complicado, o conceito é simples e muito útil. Ao contrário da reciclagem, no qual o material primeiro é destruído para depois ser convertido em algo novo, nesse processo, aquilo que foi considerado lixo é usado na sua forma original, tendo sua utilidade substituída. Em outras palavras, a prática do upclycling confere mais valor aos produtos antigos.
Assim, a técnica possibilita evitar desperdício de materiais potencialmente úteis e reduzir o consumo de novas matérias-primas na criação de produtos. Uma consequência direta desse processo é a menor emissão de poluentes que aumentam o efeito estufa e a redução do consumo de energia. Para quem é adepto das práticas sustentáveis, é a garantia de melhores condições de vida.
Os benefícios do upcycling já vêm sendo reconhecidos pelos consumidores, como observa a arquiteta Flávia Soares. Tanto é assim que sua utilização tem crescido e ganhado a aceitação do mercado. Um dos pontos que contam a favor da técnica é a economia, já que os custos e a quantidade de materiais utilizados durante este processo são menores. “Essa prática é capaz de transformar o velho em novo sem a utilização de processos químicos. Isso é o que mais chama a atenção das pessoas”, conta.
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Essa descoberta por parte do consumidor tem incentivado ainda mais o desenvolvimento de projetos que busquem tornar o upcycling mais acessível. “Os profissionais das áreas de arquitetura e decoração têm utilizado o conceito em seus projetos, pois, além de ser uma forma de contribuir com o meio ambiente, é capaz de dar nova roupagem ao velho e criar designs inovadores e com estilo”, acrescenta Flávia Soares.
A arquiteta Marina Dubal explica que o conceito de upcycling consiste no aproveitamento de um resíduo sem alteração de seu material e sua forma. “Diferente do que ocorre na reciclagem, em que os resíduos são submetidos a processos químicos, se transformando em novos materiais em aspecto e forma”, reitera. O termo upcycling surgiu em 1994, em uma entrevista do empresário e ambientalista alemão Reiner Pilz. “Nela, ele critica a reciclagem ou downcycling, por não valorizar os resíduos como são, necessitando destruí-los para depois reconstruir algo do zero”, explica Marina.
Flávia Soares diz que, em meados da década de 1990, no momento em que se falava da quebra de concreto e tijolos, Reine Pilz disse que isso seria downcycling. “Ele afirmou na entrevista que o que precisamos é de upcycling, em que é dado mais valor aos produtos antigos e não menos”, completa a arquiteta.
Rentabilidade
A arquiteta Maria Aparecida Teles observa que atualmente, com a conscientização sobre a importância da sustentabilidade, verificou-se que o aproveitamento de materiais seria mais rentável e prático. “Upcycling é o processo de transformar resíduos ou produtos inúteis e descartáveis em novos materiais ou produtos de maior valor, uso ou qualidade. Isso é, sem precisar passar pelos processos químicos e físicos da reciclagem”.
Antes, para que materiais como embalagens plásticas pudessem ganhar novas utilidades, era necessário o emprego de produtos químicos e combustíveis para fazer essa conversão. “Agora, para que embalagens plásticas ganhem nova utilidade basta criatividade. Utilizando-se do que é upcycling, os profissionais conseguem transformar as garrafas PET em sacolas ou até mesmo bolsas luxuosas”, diz Flávia Soares.
Transformação sem limite
De objetos de decoração a móveis, os resultados do upcycling são surpreendentes. Com paciência e criatividade é possível fazer por conta própria peças bonitas e com um alto valor comercial
A arquiteta Marina Dubal explica que o conceito de upcycling consiste no aproveitamento de um resíduo sem alteração de seu material e sua forma. “Diferente do que ocorre na reciclagem, em que os resíduos são submetidos a processos químicos, se transformando em novos materiais em aspecto e forma”, reitera. O termo upcycling surgiu em 1994, em uma entrevista do empresário e ambientalista alemão Reiner Pilz. “Nela, ele critica a reciclagem ou downcycling, por não valorizar os resíduos como são, necessitando destruí-los para depois reconstruir algo do zero”, explica Marina.
Flávia Soares diz que, em meados da década de 1990, no momento em que se falava da quebra de concreto e tijolos, Reine Pilz disse que isso seria downcycling. “Ele afirmou na entrevista que o que precisamos é de upcycling, em que é dado mais valor aos produtos antigos e não menos”, completa a arquiteta.
Rentabilidade
A arquiteta Maria Aparecida Teles observa que atualmente, com a conscientização sobre a importância da sustentabilidade, verificou-se que o aproveitamento de materiais seria mais rentável e prático. “Upcycling é o processo de transformar resíduos ou produtos inúteis e descartáveis em novos materiais ou produtos de maior valor, uso ou qualidade. Isso é, sem precisar passar pelos processos químicos e físicos da reciclagem”.
Antes, para que materiais como embalagens plásticas pudessem ganhar novas utilidades, era necessário o emprego de produtos químicos e combustíveis para fazer essa conversão. “Agora, para que embalagens plásticas ganhem nova utilidade basta criatividade. Utilizando-se do que é upcycling, os profissionais conseguem transformar as garrafas PET em sacolas ou até mesmo bolsas luxuosas”, diz Flávia Soares.
Transformação sem limite
De objetos de decoração a móveis, os resultados do upcycling são surpreendentes. Com paciência e criatividade é possível fazer por conta própria peças bonitas e com um alto valor comercial
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Apesar de ser recente, o upcycling tem sido difundido rapidamente, acompanhando a necessidade do desenvolvimento de projetos sustentáveis. Por isso, não é difícil encontrar soluções que contemplem o conceito. “Já se veem muitos produtos e até móveis com o conceito aplicado. Os designers brasileiros Irmãos Campana são mundialmente conhecidos por transformarem resíduos em poltronas, cadeiras, entre outros, aproveitando a forma e estética do material utilizado”, diz a arquiteta Marina Dubal. Entre os artigos e peças de tamanhos menores, ganham destaque objetos feitos com pneus de bicicleta, como fruteiras, e cadeiras feitas com resíduos de cordas. “Outro exemplo mais recorrente é o uso da madeira de demolição e até peças prontas, como portas e janelas antigas”, comenta.
Um exemplo bastante conhecido é o emprego de garrafas PET, que passam a ser utilizadas como lâmpadas e vasos de plantas. “Podemos ver também o conceito nos pneus que passam a ser usados como muro de arrimo e pufe. A madeira de demolição é um upcycling muito difundido na nossa cultura, dando mais valor aos produtos antigos, e não menos”, diz a arquiteta Flávia Soares.
Materiais mais diversos e até mesmo inusitados, como embalagens de salgadinhos, plásticos variados, madeiras, lonas e tecidos, compõem a extensa lista de possibilidades, segundo a arquiteta Maria Aparecida Teles. De acordo com ela, há empresas que coletam roupas e sapatos que as pessoas não querem mais e as reinserem no processo produtivo. “Menos de 10% vai, efetivamente, para o lixo. Lojas de design em projetos arquitetônicos e decoração também.”
Esse processo de transformação de resíduos e produtos descartáveis em novos materiais ou objetos, sem a utilização de processos químicos, pode ser realizado por qualquer pessoa, segundo Maria. “As peças podem ser encomendadas de empresas, lojas, artistas plásticos, estilistas, arquitetos, designers, entre outros. E nós, como profissionais, devemos incentivar cada vez mais sua utilização”, ressalta.
Garimpar é essencial para achar verdadeiras joias escondidas, que podem estar em caçambas, topa-tudo e ferro-velho, como indica a arquiteta Marina Dubal. “O que vai fazer a diferença é a criatividade do uso para fazer do resíduo algo de valor. O upcycling pode ser feito por qualquer um, mas é mais recorrente no meio de designers, artistas e arquitetos, que utilizam madeiras de demolição, metais, azulejos, entre outros.”
Tendência
E perspectivas para esses profissionais é o que não falta, como observa a arquiteta. “Recentemente, com o aumento da demanda por objetos mais originais, antigos, o número de lojas que fazem upcycling ou vendem os insumos para esse tipo de prática vem crescendo progressivamente”, conta Marina. Um produto produzido por meio de upcycling pode ser feito por artistas, artesãos, arquitetos, marceneiros, pedreiros e outros profissionais.
Para isso, vale procurar em lojas de material de demolição, grandes fornecedores de produtos para upcycling. Mas antes de encomendar as peças, é preciso pensar na ideia e no material que será transformado. “A partir daí, é só procurar a pessoa certa para fazer o novo produto. Se pretende transformar um vaso em luminária, pode precisar da ajuda de um eletricista”, indica Flávia Soares.
Além de ter uma peça muitas vezes única e original, há a vantagem – principal, na opinião de Flávia – de poder diminuir o lixo produzido pela sociedade. “É possível, ainda, é claro, reaproveitar um material que seria descartado. O ganho em originalidade e, em alguns casos, em exclusividade, é imensurável”, considera.
Preconceito atrapalha a reutilização
Apesar das vantagens de se investir no conceito, a arquiteta Maria Aparecida Teles observa que, pelo fato de ter como matéria-prima objetos descartados, há quem não simpatize com o upcycling. “Há preconceito de que, por ser um material reaproveitado, não é ‘chique’. Mas esse conceito está mudando”, constata. Mas a resistência do brasileiro relativa ao upcycling pode ser trabalhada, e é isso o que procurar fazer a arquiteta. “Quando chego à casa do cliente e vejo algo antigo, já vislumbro a utilização em outra função dentro do projeto do ambiente a ser realizado”.
Para Marina Dubal, é muito interessante explorar o uso do upcycling na arquitetura e no design de interiores. “Uma porta antiga pode se transformar em uma mesa, uma janela em um espelho para um lavabo e um cocho antigo se transforma em jardineira. Já existem propostas bem interessantes que auxiliam a criar um clima aconchegante e cheio de personalidade.” Por isso, ao projetar o espaço, o ideal é valorizar alguns detalhes e evitar os excessos, que podem resultar em um ambiente pesado.
A arquiteta Flávia Soares confirma as diversas possibilidades de emprego do upcycling. Segundo ela, o conceito pode ser adotado de várias formas na arquitetura e na decoração. “Pode ser por meio de uma casa com material demolição ou mesmo na decoração, em que algumas peças podem ser reutilizadas. Por exemplo: a antiga penteadeira pode virar a pia do banheiro.” O que deve ser levado em consideração na hora de projetar a partir do conceito são as peças disponíveis para se trabalhar, como diz Flávia. “O projeto deve garantir o melhor uso dos materiais. Nos dias de hoje, viver de forma sustentável é algo bastante valorizado pela sociedade. Por isso, a prática do upcycling vem ganhando força”.
Entenda a diferença
» Upcycling
É o processo de transformar resíduos ou produtos inúteis e descartáveis em novos materiais ou produtos de maior valor, uso ou qualidade. Utiliza materiais no fim de vida útil na mesma forma que ele está no lixo para dar uma nova utilidade. Um exemplo bem conhecido é o emprego da lona de caminhões na fabricação de roupas, bolsas, chapéus, bonés e outros artigos. Ou o uso de resíduos para o artesanato ou design de novos produtos.
» Downcycling
Envolve a conversão de materiais e produtos em novos materiais de menor qualidade. Ou seja, a integridade do material é, de certa forma, comprometida com o processo de recuperação. Algumas resinas plásticas, como a PEAD – usada como matéria-prima de embalagens primárias de leite, iogurte e sucos –, não podem ser verdadeiramente recicladas. O resultado de sua recuperação não pode ser usado novamente como embalagens de produtos alimentícios. Essas resinas são transformadas em coisas, como mesas, cadeiras, lixeiras e requerem tratamento extra em termos de energia e dos produtos químicos que compõem as resinas.
» Reciclagem
O termo acaba sendo usado em todos esses processos (upcycling e downcycling), até mesmo para poder simplificar para um
leigo. Mas na hora da escolha do material para a fabricação das peças, é importante entender essas diferenças e usá-las como critério de escolha. A reciclagem pode requerer muita energia em seu processo, produzindo artigos com menor valor ambiental.
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Materiais mais diversos e até mesmo inusitados, como embalagens de salgadinhos, plásticos variados, madeiras, lonas e tecidos, compõem a extensa lista de possibilidades, segundo a arquiteta Maria Aparecida Teles. De acordo com ela, há empresas que coletam roupas e sapatos que as pessoas não querem mais e as reinserem no processo produtivo. “Menos de 10% vai, efetivamente, para o lixo. Lojas de design em projetos arquitetônicos e decoração também.”
Esse processo de transformação de resíduos e produtos descartáveis em novos materiais ou objetos, sem a utilização de processos químicos, pode ser realizado por qualquer pessoa, segundo Maria. “As peças podem ser encomendadas de empresas, lojas, artistas plásticos, estilistas, arquitetos, designers, entre outros. E nós, como profissionais, devemos incentivar cada vez mais sua utilização”, ressalta.
Garimpar é essencial para achar verdadeiras joias escondidas, que podem estar em caçambas, topa-tudo e ferro-velho, como indica a arquiteta Marina Dubal. “O que vai fazer a diferença é a criatividade do uso para fazer do resíduo algo de valor. O upcycling pode ser feito por qualquer um, mas é mais recorrente no meio de designers, artistas e arquitetos, que utilizam madeiras de demolição, metais, azulejos, entre outros.”
Tendência
E perspectivas para esses profissionais é o que não falta, como observa a arquiteta. “Recentemente, com o aumento da demanda por objetos mais originais, antigos, o número de lojas que fazem upcycling ou vendem os insumos para esse tipo de prática vem crescendo progressivamente”, conta Marina. Um produto produzido por meio de upcycling pode ser feito por artistas, artesãos, arquitetos, marceneiros, pedreiros e outros profissionais.
Para isso, vale procurar em lojas de material de demolição, grandes fornecedores de produtos para upcycling. Mas antes de encomendar as peças, é preciso pensar na ideia e no material que será transformado. “A partir daí, é só procurar a pessoa certa para fazer o novo produto. Se pretende transformar um vaso em luminária, pode precisar da ajuda de um eletricista”, indica Flávia Soares.
Além de ter uma peça muitas vezes única e original, há a vantagem – principal, na opinião de Flávia – de poder diminuir o lixo produzido pela sociedade. “É possível, ainda, é claro, reaproveitar um material que seria descartado. O ganho em originalidade e, em alguns casos, em exclusividade, é imensurável”, considera.
Preconceito atrapalha a reutilização
Apesar das vantagens de se investir no conceito, a arquiteta Maria Aparecida Teles observa que, pelo fato de ter como matéria-prima objetos descartados, há quem não simpatize com o upcycling. “Há preconceito de que, por ser um material reaproveitado, não é ‘chique’. Mas esse conceito está mudando”, constata. Mas a resistência do brasileiro relativa ao upcycling pode ser trabalhada, e é isso o que procurar fazer a arquiteta. “Quando chego à casa do cliente e vejo algo antigo, já vislumbro a utilização em outra função dentro do projeto do ambiente a ser realizado”.
Para Marina Dubal, é muito interessante explorar o uso do upcycling na arquitetura e no design de interiores. “Uma porta antiga pode se transformar em uma mesa, uma janela em um espelho para um lavabo e um cocho antigo se transforma em jardineira. Já existem propostas bem interessantes que auxiliam a criar um clima aconchegante e cheio de personalidade.” Por isso, ao projetar o espaço, o ideal é valorizar alguns detalhes e evitar os excessos, que podem resultar em um ambiente pesado.
A arquiteta Flávia Soares confirma as diversas possibilidades de emprego do upcycling. Segundo ela, o conceito pode ser adotado de várias formas na arquitetura e na decoração. “Pode ser por meio de uma casa com material demolição ou mesmo na decoração, em que algumas peças podem ser reutilizadas. Por exemplo: a antiga penteadeira pode virar a pia do banheiro.” O que deve ser levado em consideração na hora de projetar a partir do conceito são as peças disponíveis para se trabalhar, como diz Flávia. “O projeto deve garantir o melhor uso dos materiais. Nos dias de hoje, viver de forma sustentável é algo bastante valorizado pela sociedade. Por isso, a prática do upcycling vem ganhando força”.
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» Upcycling
É o processo de transformar resíduos ou produtos inúteis e descartáveis em novos materiais ou produtos de maior valor, uso ou qualidade. Utiliza materiais no fim de vida útil na mesma forma que ele está no lixo para dar uma nova utilidade. Um exemplo bem conhecido é o emprego da lona de caminhões na fabricação de roupas, bolsas, chapéus, bonés e outros artigos. Ou o uso de resíduos para o artesanato ou design de novos produtos.
» Downcycling
Envolve a conversão de materiais e produtos em novos materiais de menor qualidade. Ou seja, a integridade do material é, de certa forma, comprometida com o processo de recuperação. Algumas resinas plásticas, como a PEAD – usada como matéria-prima de embalagens primárias de leite, iogurte e sucos –, não podem ser verdadeiramente recicladas. O resultado de sua recuperação não pode ser usado novamente como embalagens de produtos alimentícios. Essas resinas são transformadas em coisas, como mesas, cadeiras, lixeiras e requerem tratamento extra em termos de energia e dos produtos químicos que compõem as resinas.
» Reciclagem
O termo acaba sendo usado em todos esses processos (upcycling e downcycling), até mesmo para poder simplificar para um
leigo. Mas na hora da escolha do material para a fabricação das peças, é importante entender essas diferenças e usá-las como critério de escolha. A reciclagem pode requerer muita energia em seu processo, produzindo artigos com menor valor ambiental.
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